相続／代償分割とは？
2023/11/10
代償分割とは、相続人の一部が、他の相続人に金銭を支払って遺産の全部または一部を買い取ることを言います。相続は民法で決められた相続分があります。預金や現金みたいに物理的に分けられるものであれ…
法人登記／台湾人が取締役に就任する場合の登記手続
2023/10/12
台湾人を取締役に追加する登記の必要書類について・株主総会議事録（取締役選任）・就任承諾書（現地印鑑登録済の印鑑で押印）・印鑑証明書（現地のもの）・印鑑証明書の訳文（翻訳者の氏名・印鑑押印（…
法人登記／取締役増員の登記
2023/09/27
取締役１名の会社が、新たに取締役１名以上を増員を増員する登記手続きには、代表取締役を選定する取締役決議書が必要になるケースがあります。例）取締役A・代表取締役Aの会社で、新たに取締役B１名を増…
抵当権抹消／旧富士銀クレジット名義（現みずほ信用保証）の抵当権抹消
2023/09/19
旧：富士銀クレジット名義（現：みずほ信用保証）の抵当権抹消についてです。富士銀クレジット⇒みずほ信用保証まで経緯を証する法人の登記事項証明書が必要です。銀行の組織再編はややこしいことが多いで…
先例解説（不動産登記）／相続分の譲渡と農地法の許可書の添付（登研４９４号）
2023/09/15
相続分譲渡証書を添付してされる相続登記を申請する際、相続財産中に農地がある場合であっても、農地法３条の許可書の添付は必要ない。 相続財産中に農地がある場合において、共同相続人のうちの１人から…
遺留分の放棄
2023/09/14
相続の放棄は相続開始後でないとできない手続きです。相続放棄をすると初めから相続人ではなかったとみなされます。相続放棄は被相続人の死亡後にできる手続きで、相続人が自己のために相続開始があった…
抵当権抹消／休眠担保権の抹消
2023/09/12
明治時代にに設定された抵当権抹消登記の依頼です。抵当権者は個人、先々代が設定し、相談者が相続したそうですが、抵当権が残っていて登記簿の抵当権者の名前と住所にも一切心当たりがないそうです。気…
相続登記／不動産の価額が１００万円以下の土地に係る登録免許税の免税措置
2023/09/11
土地の相続登記の際の所有権の移転の登記（表題部所有者の相続人が所有権の保存の登記を受ける場合も含む）において、不動産の価額が１００万円以下の土地の場合、当該土地の所有権移転登記及び表題部所…
会社法人登記／登記できる住所の表示
2023/09/08
法人の本店所在地の表記方法です。登記の際、ビル名やマンション名、部屋番号は省略することも可能です。必ず登記しなければいけないのは番地（例：１丁目２番３号）までですビル名、マンション名、部屋…
民事信託【家族信託】の登記に必要な書類
2023/09/07
・信託契約書の公正証書など登記原因証明情報※契約書は私文書でも可能だが、公正証書が望ましい・信託目録 ・不動産の登記識別情報（または登記済権利証） ・委託者の印鑑証明書（発行から3ヶ月以内） ・…