換地処分が行われた場合の権利証もしくは登記識別情報

土地の換地処分後に土地を売却等を行う際に必要となる権利証（もしくは登記識別情報）です。

表題部と甲区（ケースによる）にそれぞれ換地処分の記載がされます

 

➀１対１型

従前の土地＜１筆＞　⇒　換地処分後の土地＜１筆＞　　

　　

・従前の権利証（もしくは登記識別情報）を使います。

（換地処分により新たに登記識別情報は発行されない）　

　　

・表題部には【＊年＊月＊日土地区画整理法による換地処分】と記載される

 

②合併型

従前の土地＜２筆以上＞　⇒　換地処分後の土地＜１筆＞

 

換地処分により発行された登記識別情報もしくは従前の権利証（もしくは登記識別情報）どちらでもOK。　

こちらは表題部だけでなく甲区にも記載されます。　

・表題部には【＊年＊月＊日土地区画整理法による換地処分　他の従前の土地　＊＊番　＊＊番】と記載される。

・甲区には、【土地区画整理法による換地処分による所有権登記　住所＊＊＊　氏名＊＊＊　＊年＊月＊日受付第＊＊＊＊号】と記載される。

 

③分筆（分割）型

従前の土地＜１筆＞　⇒　換地処分後の土地＜２筆以上＞　　

　　

・従前の権利証（もしくは登記識別情報）を使います。

（換地処分により新たに登記識別情報は発行されない）　

　　

・表題部には＊年＊月＊日土地区画整理法による換地処分　他の換地　＊＊番」と記載されます。

・甲区には、従前の土地の甲区の情報「＊年＊月＊日受付第＊＊＊＊号　所有者　住所＊＊＊　氏名＊＊＊　土地区画整理法による換地処分により（従前地＊＊市＊＊町＊＊番）の土地順位＊番の登記を転写　＊年＊月＊日受付第＊＊＊＊号」と記載されます。