不動産取得税の課税対象とは？ - 司法書士が解説します

不動産取得税とは、土地や建物を取得した際に支払わなければならない税金です。不動産取得税は3％～4％の税率で課税され、取得した不動産の価格に応じて課税されます。しかし、不動産取得税は課税対象となる不動産によって異なります。

不動産取得税の課税対象となる不動産は、土地や建物、マンションの一部所有権など、あらゆる不動産です。ただし、以下のような場合は不動産取得税の課税対象外となります。

①土地に建物を新設する場合

土地に建物を新設する場合、建物分の価額は課税対象とならず、土地分の価額だけが課税対象となります。

②相続による場合

相続によって取得した不動産は、原則として課税対象外となります。